Rua Climaco Barbosa, 827 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.697/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.697/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 371 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.612/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 5.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.283/m²
Financiadas—
- 15/09/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (53%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 29/02/20164 A APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (50%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 23/04/2012A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (98%)94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
- 28/06/20114 A APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 92 mil (68%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
382 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~20 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.918/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.252/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.397/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.619/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.698/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.655/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
Calculadora
R$ 267.500R$ 4.612/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Climaco Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 913 mil |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 514 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 108 | R$ 4.792/m² | R$ 265 mil |
| Nº 578 | Prédio inteiro | 3 | R$ 4.797/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.971/m² | R$ 2 mi |
| Nº 700 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.538/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 781 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.519/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 3 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 299 mil |