Rua Climaco Barbosa, 578 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 9,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 1800 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 9,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.797/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,6 mi (1.800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.437/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 9,1 mi
Maior valorR$ 9,1 mi
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 06/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19701.800 m²R$ 9.050.000R$ 5.028/m²
- 01/10/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19701.800 m²R$ 4.000.000R$ 2.222/m²
- 14/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19701.800 m²R$ 1.400.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 1.800 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 778/m² · 1 | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.028/m² · 1 | R$ 5.028/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.028/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 14,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 510.291R$ 4.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Climaco Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 786 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 913 mil |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 514 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 108 | R$ 4.792/m² | R$ 265 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.971/m² | R$ 2 mi |
| Nº 700 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.538/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 781 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.519/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 3 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 299 mil |