Rua Climaco Barbosa, 63 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.217/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 1312 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.217/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (1.312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 2.254/m²
Financiadas—
- 15/11/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19841.312 m²R$ 1.500.000R$ 1.143/m²
- 24/06/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19841.312 m²R$ 4.414.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.017 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 1.312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Climaco Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 929 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 10 | R$ 3.316/m² | R$ 424 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.840/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 164 | Casa | 9 | R$ 6.074/m² | R$ 511 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 13 | R$ 3.002/m² | R$ 327 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 786 mil |