Rua Climaco Barbosa, 164 (Cambuci)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.074/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 413 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.074/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 511 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas50%
- 11/10/2022CS6Residência · construído em 195460 m²R$ 412.500R$ 6.875/m²
- 21/05/2021CS14Residência · construído em 1974100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 09/04/2021CS22Residência · construído em 1966SFH · R$ 280 mil (80%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 14/08/2020CS15Residência · construído em 1967SFH · R$ 262 mil (76%)100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 27/03/2019CS20Residência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (79%)112 m²R$ 315.000R$ 2.813/m²
- 06/07/2015CS2Residência · construído em 196387 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 31/08/2012CS14Residência · construído em 1974100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 24/07/2012CS2Residência · construído em 196387 m²R$ 248.000R$ 2.851/m²
- 24/05/2012CS13Residência · construído em 195454 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~23 unidades de 96 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.323/m² · 2 | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 554.878R$ 4.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Climaco Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 929 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 10 | R$ 3.316/m² | R$ 424 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.840/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 13 | R$ 3.002/m² | R$ 327 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 786 mil |