Rua Alves Ribeiro, 163 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 466 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 767 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 5.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 2.726/m²
Financiadas—
- 16/07/2018CasaResidência · construído em 1981171 m²R$ 466.200R$ 2.726/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.726/m² · 1 | R$ 2.726/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.395/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 466 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 432.689R$ 4.808/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 52 | R$ 4.096/m² | R$ 275 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.711/m² | R$ 662 mil |
| Nº 123 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.566/m² | R$ 38 mil |
| Nº 131 | Terreno | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 155 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 827 mil |
| Nº 282 | Casa | 4 | R$ 7.290/m² | R$ 656 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 638 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 651 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 664 mil |