Rua Alves Ribeiro, 123 (Cambuci)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.566/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.566/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 38 mil (15 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.472/m²Unidade típica
R$ 43 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 833/m² – R$ 2.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da listaR$ 1.830/m²
Financiadas11%
- 24/07/2026VG 03 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 66.100R$ 4.407/m²
- 26/05/2022VG 01 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150% transferidoSFH · R$ 15 mil (50%)15 m²R$ 30.000—
- 27/08/2019VG 02 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 42.000R$ 2.800/m²
- 20/04/2018VG 10 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 12.000R$ 800/m²
- 20/04/2018VG 11 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 12.000R$ 800/m²
- 20/04/2018VG 17 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 12.000R$ 800/m²
- 08/12/2017VG 15 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 27.450R$ 1.830/m²
- 08/12/2017VG 16 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 27.450R$ 1.830/m²
- 24/03/2015VG 3 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 55.080R$ 3.672/m²
- 03/03/2012VG 03 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 25/07/2011VG 02 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
563 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 53 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.830/m² · 2 | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2018 | R$ 800/m² · 3 | R$ 800/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 4.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 42.688R$ 1.472/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 52 | R$ 4.096/m² | R$ 275 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.711/m² | R$ 662 mil |
| Nº 131 | Terreno | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 767 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 155 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 827 mil |
| Nº 282 | Casa | 4 | R$ 7.290/m² | R$ 656 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 638 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 651 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 664 mil |