Avenida Lacerda Franco, 645 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.113/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.113/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 775 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 8.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
Financiadas—
- 31/03/2020CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 31/10/2014CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 06/02/2014CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.235/m² · 2 | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 5.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.426/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.235/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
Calculadora
R$ 1.098.182R$ 6.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Apartamento | 178 | R$ 7.494/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 635 | Casa | 4 | R$ 9.714/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 800 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 585 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 635 mil |
| Nº 949 | Loja | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 830 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 847 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |