Avenida Lacerda Franco, 893 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 8.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 23/09/2019CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 130 mil (35%)103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
119 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.426/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.098.182R$ 6.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 645 | Casa | 3 | R$ 9.113/m² | R$ 775 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 800 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 635 mil |
| Nº 949 | Loja | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 830 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 847 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 965 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 662 mil |