Avenida Lacerda Franco, 1563 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.239/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.239/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 8.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 21/07/2023CasaResidência · construído em 2008175 m²R$ 950.000R$ 5.429/m²
- 08/09/2011CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 210 mil (53%)175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Calculadora
R$ 1.098.182R$ 6.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1273 | Apartamento | 5 | R$ 6.005/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 503 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1419 | Apartamento | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 8.746/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 8.886/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1559 | Casa | 3 | R$ 6.101/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1571 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 483 mil |