Avenida Lacerda Franco, 1559 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.096/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 8.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.355/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 749 mil (76%)183 m²R$ 980.000R$ 5.355/m²
- 19/02/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 885 mil (70%)183 m²R$ 1.265.000R$ 6.913/m²
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 296 mil (71%)183 m²R$ 420.000R$ 2.295/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 817 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.913/m² · 1 | R$ 5.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.426/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.355/m² · 1 | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.355/m² |
Calculadora
R$ 1.097.363R$ 6.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1273 | Apartamento | 5 | R$ 6.006/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1419 | Apartamento | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 8.880/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1563 | Casa | 2 | R$ 6.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1571 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 482 mil |