Avenida Lacerda Franco, 1419 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 362 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 362 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.639/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.926/m² – R$ 7.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 3.380/m²
Financiadas—
- 13/01/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1952107 m²R$ 361.702R$ 3.380/m²
- 30/09/2016AP 5Apartamento em condomínio · construído em 195250% transferido107 m²R$ 146.332—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~3 unidades de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.648/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.264/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.991/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.264/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.450/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.518/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.112/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.869/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 5.692/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.768/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.160/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 508 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 1.026.316R$ 5.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1273 | Apartamento | 5 | R$ 6.006/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 8.880/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1559 | Casa | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1563 | Casa | 2 | R$ 6.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1571 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 482 mil |