Rua Manuel Pitta, 403 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.945/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.033/m²
Financiadas—
- 25/06/2024407.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pitta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.400/m² | R$ 744 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 754 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 728 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 680 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 210 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 408 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 438 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 587 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 264 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 108 | R$ 2.857/m² | R$ 300 mil |