Rua Manuel Pitta, 113 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 284 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 284 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.945/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 284 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 3.024/m²
Financiadas—
- 12/04/2018CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 147 mil (52%)85 m²R$ 284.000R$ 3.341/m²
- 23/05/2017CasaResidência · construído em 197385 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.341/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 284 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 615.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pitta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 784 mil |
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 478 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.400/m² | R$ 744 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 754 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 728 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 680 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 210 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 408 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 587 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 264 mil |