Rua Manuel Pitta, 36 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.400/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 744 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.945/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 2021107 m²R$ 615.000R$ 5.748/m²
- 25/04/201944Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986190 m²R$ 470.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.748/m² · 1 | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.748/m² |
Calculadora
R$ 615.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pitta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 7.807/m² | R$ 744 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 784 mil |
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 478 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 754 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 728 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 680 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 876/m² | R$ 210 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 408 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 438 mil |