Rua Elza Guimarães, 49 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.190/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 901 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.190/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 901 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 582 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.142/m² – R$ 4.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.318/m²
Financiadas—
- 22/09/2022VILA AMALIAResidência · construído em 1956110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 29/11/2021VILA AMALIAResidência · construído em 1956110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.275/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.558/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.273/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.432/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.186/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 581.640R$ 2.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elza Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 602 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 19.750/m² | R$ 790 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 381 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 552 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 651 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 147 | R$ 4.068/m² | R$ 270 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 563 mil |
| Nº 321 | Casa | 8 | R$ 6.531/m² | R$ 549 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 770 mil |