Rua Dom Aquino, 308 (Cachoeirinha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.794/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.794/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 284 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas67%
- 22/04/2024AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido49 m²R$ 110.000—
- 21/11/2018AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 69 mil (38%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 27/11/2017AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 07/07/2015AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 152 mil (85%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 02/02/2015AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (75%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 30/01/2015AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (83%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 19/11/2014AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/05/2013AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 142 mil (79%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 22/11/2012AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/08/2012AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 92 mil (66%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 25/10/2011AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/07/2011AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 31 mil (48%)49 m²R$ 65.380R$ 1.334/m²
- 03/05/2011AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 27/04/2011AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.170 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~55 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.586/m² · 4 | R$ 1.633/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.673/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 195.323R$ 3.986/m² · curva bairro