Rua Dom Aquino, 198 (Cachoeirinha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 209 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.499/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 269 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 3.102/m²
Financiadas56%
- 04/07/2024AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 157 mil (75%)49 m²R$ 209.000R$ 4.265/m²
- 04/11/2022AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 132.000R$ 2.694/m²
- 10/12/2021AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 20001,25% transferidoSFH · R$ 139 mil (75%)49 m²R$ 185.000—
- 31/03/2020AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200085,71% transferido49 m²R$ 120.000—
- 13/12/2019AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 20/09/2018AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 4R$ 0/m²
- 03/07/2018AP 43 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (61%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 14/12/2015AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 112 mil (59%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 30/12/2015AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 200025% transferido49 m²R$ 21.345—
- 04/04/2014AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido49 m²R$ 65.810—
- 10/12/2013AP 43 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 137 mil (90%)49 m²R$ 152.000R$ 3.102/m²
- 16/05/2012AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (80%)49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 28/03/2011AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 94.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.012 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~101 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.102/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.837/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 735 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 209 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 195.323R$ 3.986/m² · curva bairro