Rua Dom Aquino, 154 (Cachoeirinha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.918/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.918/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 192 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.952/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas60%
- 03/10/2025AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 15/09/2023AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 143 mil (79%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 24/05/2022AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 128 mil (85%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 25/11/2020AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 112.000R$ 2.286/m²
- 07/07/2015AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 141 mil (78%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 08/09/2014AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (71%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 05/05/2014AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 135 mil (90%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 17/08/2011AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 61 mil (91%)49 m²R$ 67.521R$ 1.378/m²
- 27/06/2011AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 61 mil (90%)49 m²R$ 67.363R$ 1.375/m²
- 13/01/2011AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 55.017R$ 1.123/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.797 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~65 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 996 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 3 | R$ 1.633/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.265/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 330 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 292 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 195.323R$ 3.986/m² · curva bairro