Avenida General Penha Brasil, 172 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.911/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.657/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.575/m² – R$ 2.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 3.822/m²
Financiadas—
- 09/04/2026AP. 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 155 mil (90%)45 m²R$ 172.000R$ 3.822/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 894 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.848/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.924/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 2.033/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.600/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.080/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.196/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.013/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.310/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.663/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.150/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.657/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.822/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 172 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 244.400R$ 2.657/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Penha Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 86 mil |
| Nº 360 | Outros | 1 | R$ 74.793/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 42 | R$ 3.821/m² | R$ 308 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 47 | R$ 2.573/m² | R$ 257 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 460 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 380 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 485 mil |
| Nº 732 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 202 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 834 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 51 | R$ 2.826/m² | R$ 260 mil |