Rua Sousa Reis, 70 (Butantã)
Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.830/m²
- Vendas registradas
- 95
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.830/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 135 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.830/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 688 mil
Mediana da listaR$ 1.760/m²
Financiadas11%
- 29/05/2026VAGA A E B 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 26/05/2026DEP 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19889 m²R$ 39.000R$ 4.333/m²
- 31/10/2025VAGAS A E B 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 10/10/2025VAGAS A E B 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 17/09/2025VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.800R$ 1.844/m²
- 17/09/2025VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.800R$ 1.844/m²
- 28/07/2025VAGAS A E B 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 146.796R$ 2.770/m²
- 09/05/2025VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (47%)27 m²R$ 74.323R$ 2.753/m²
- 09/05/2025VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (47%)27 m²R$ 74.323R$ 2.753/m²
- 23/04/2025VAGAS A E B 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 26/12/2024DEP 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19888 m²R$ 35.000R$ 4.375/m²
- 06/03/2024DEP 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19888 m²R$ 30.000R$ 3.750/m²
- 29/12/2023VAGA A E B 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 13/10/2023VAGAS A E B 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 139.085R$ 2.624/m²
- 14/06/2023VAGA DUPL 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198875% transferido53 m²R$ 146.188—
- 29/11/2022VAGAS A E B 80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
- 23/09/2022VAGAS A E B 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
- 24/03/2022VAGA 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 24/03/2022VAGA 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 14/01/2022VAGA A E B 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 133.269R$ 2.515/m²
- 04/08/2021VAGAS A E B 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
- 17/06/2021VAGA DUP 109Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 168.465R$ 3.179/m²
- 16/03/2021VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 16/03/2021VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 20/01/2021VAGA DUPL 98Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
4.954 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
11 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 777/m² · 10 | R$ 1.154/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.192/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.132/m² · 7 | R$ 1.340/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.011/m² · 6 | R$ 1.057/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.611/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.075/m² · 3 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2017 | R$ 849/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.594/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 425/m² · 1 | R$ 952/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.321/m² · 5 | R$ 1.373/m² · 9 |
| 2022 | R$ 1.852/m² · 5 | R$ 2.183/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.753/m² · 8 | R$ 2.770/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.582/m² · 2 | R$ 3.118/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 777/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 849/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 425/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.582/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1118%
- Sem financiamento informado5182%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 18% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 82% | R$ 12,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10593%
- Cessões de direitos21,8%
- Execuções, leilões e retomadas65,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 105 | 93% | R$ 25,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,8% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,3% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.830/m² · curva logradouro