Rua Sousa Reis (Butantã)
A Prefeitura registrou 253 compras e vendas na Rua Sousa Reis, no Butantã, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.077/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.077/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 253
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 559 mil
- ~137 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.830/m²5 vendas · mediana R$ 150 mil (53 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 150 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 141
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas7%
- 30/06/2026Rua Sousa Reis, 120VAGA 24 A 24 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 159.000R$ 3.118/m²
- 29/05/2026Rua Sousa Reis, 70VAGA A E B 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 26/05/2026Rua Sousa Reis, 70DEP 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19889 m²R$ 39.000R$ 4.333/m²
- 31/10/2025Rua Sousa Reis, 70VAGAS A E B 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 10/10/2025Rua Sousa Reis, 70VAGAS A E B 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 17/09/2025Rua Sousa Reis, 70VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.800R$ 1.844/m²
- 17/09/2025Rua Sousa Reis, 70VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.800R$ 1.844/m²
- 28/07/2025Rua Sousa Reis, 70VAGAS A E B 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 146.796R$ 2.770/m²
- 09/05/2025Rua Sousa Reis, 70VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (47%)27 m²R$ 74.323R$ 2.753/m²
- 09/05/2025Rua Sousa Reis, 70VAGA 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (47%)27 m²R$ 74.323R$ 2.753/m²
- 15/04/2025Rua Sousa Reis, 120VAGA 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 23/04/2025Rua Sousa Reis, 70VAGAS A E B 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 15/04/2025Rua Sousa Reis, 120VAGA 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 15/04/2025Rua Sousa Reis, 120DEP 20 ED BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 100.000R$ 10.000/m²
- 26/12/2024Rua Sousa Reis, 70DEP 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19888 m²R$ 35.000R$ 4.375/m²
- 03/10/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825% transferido26 m²R$ 19.123—
- 23/08/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 151.159R$ 2.964/m²
- 23/08/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 76.493R$ 2.942/m²
- 23/08/2024Rua Sousa Reis, 120DEP 7 ED AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 32.768R$ 3.277/m²
- 02/07/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 147.533R$ 2.893/m²
- 15/05/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/03/2024Rua Sousa Reis, 70DEP 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19888 m²R$ 30.000R$ 3.750/m²
- 20/02/2024Rua Sousa Reis, 120VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 151.160R$ 2.964/m²
- 29/12/2023Rua Sousa Reis, 70VAGA A E B 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 13/10/2023Rua Sousa Reis, 70VAGAS A E B 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 139.085R$ 2.624/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
22 de 228 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 15 | R$ 1.154/m² · 137 |
| 2012 | R$ 1.192/m² · 4 | R$ 1.161/m² · 83 |
| 2013 | R$ 1.340/m² · 11 | R$ 1.467/m² · 73 |
| 2014 | R$ 1.057/m² · 13 | R$ 1.492/m² · 90 |
| 2015 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2016 | R$ 2.075/m² · 5 | R$ 2.287/m² · 48 |
| 2017 | R$ 2.115/m² · 5 | R$ 1.695/m² · 46 |
| 2018 | R$ 2.309/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 51 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.161/m² · 58 |
| 2020 | R$ 952/m² · 5 | R$ 2.292/m² · 64 |
| 2021 | R$ 1.373/m² · 9 | R$ 2.238/m² · 92 |
| 2022 | R$ 2.183/m² · 6 | R$ 2.745/m² · 89 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 4 | R$ 1.790/m² · 82 |
| 2024 | R$ 2.964/m² · 7 | R$ 2.672/m² · 87 |
| 2025 | R$ 2.770/m² · 11 | R$ 2.753/m² · 95 |
| 2026 | R$ 3.118/m² · 3 | R$ 2.726/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.340/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 1.057/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 952/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.118/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 848/m² – R$ 1.182/m² | 0 |
| R$ 1.182/m² – R$ 1.516/m² | 0 |
| R$ 1.516/m² – R$ 1.850/m² | 2 |
| R$ 1.850/m² – R$ 2.183/m² | 0 |
| R$ 2.183/m² – R$ 2.517/m² | 1 |
| R$ 2.517/m² – R$ 2.851/m² | 8 |
| R$ 2.851/m² – R$ 3.185/m² | 5 |
| R$ 3.185/m² – R$ 3.518/m² | 1 |
| R$ 3.518/m² – R$ 3.852/m² | 1 |
| R$ 3.852/m² – R$ 4.186/m² | 0 |
| R$ 4.186/m² – R$ 4.519/m² | 3 |
| R$ 4.519/m² – R$ 4.853/m² | 1 |
| R$ 4.853/m² – R$ 5.187/m² | 0 |
| R$ 5.187/m² – R$ 5.521/m² | 0 |
| R$ 5.521/m² – R$ 5.854/m² | 0 |
| R$ 5.854/m² – R$ 6.188/m² | 0 |
| R$ 6.188/m² – R$ 6.522/m² | 0 |
| R$ 6.522/m² – R$ 6.856/m² | 0 |
| R$ 6.856/m² – R$ 7.189/m² | 0 |
| R$ 7.189/m² – R$ 7.523/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8024496%
- Anos 9093,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 244 | 96% | R$ 65,2 mi |
| Anos 90 | 9 | 3,6% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2115%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado11684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 15% | R$ 13,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 116 | 84% | R$ 37,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22890%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas104%
- Operações societárias10,4%
- Partilhas e divisões72,8%
- Dação, permuta e outros onerosos41,6%
- Outras10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 228 | 90% | R$ 67,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 4% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,4% | R$ 181 mil |
| Partilhas e divisões | 7 | 2,8% | R$ 228 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,6% | R$ 369 mil |
| Outras | 1 | 0,4% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.830/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sousa Reis
Perguntas frequentes sobre a Rua Sousa Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sousa Reis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sousa Reis é de R$ 4.077/m², 16% abaixo da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sousa Reis?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Sousa Reis vale cerca de R$ 559 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sousa Reis?
É o nº 70, com 55 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sousa Reis?
A Prefeitura registrou 253 compras e vendas na Rua Sousa Reis, no Butantã, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.