Rua Sousa Reis, 120 (Butantã)
Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 841 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.099/m²
- Vendas registradas
- 82
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 841 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.099/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 151 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.830/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.731/m²
Financiadas0%
- 30/06/2026VAGA 24 A 24 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 159.000R$ 3.118/m²
- 15/04/2025VAGA 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 15/04/2025VAGA 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 15/04/2025DEP 20 ED BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 100.000R$ 10.000/m²
- 03/10/2024VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825% transferido26 m²R$ 19.123—
- 23/08/2024VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 151.159R$ 2.964/m²
- 23/08/2024VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 76.493R$ 2.942/m²
- 23/08/2024DEP 7 ED AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 32.768R$ 3.277/m²
- 02/07/2024VAGA 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 147.533R$ 2.893/m²
- 15/05/2024VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/02/2024VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 151.160R$ 2.964/m²
- 14/06/2023VAGA DUPLA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825% transferido51 m²R$ 51.259—
- 03/03/2023VAGA 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 22/02/2023VAGA 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 85.462R$ 1.676/m²
- 30/09/2022VAGA 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 17/05/2021VAGA 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 79.500R$ 1.559/m²
- 17/05/2021VAGA 99Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 45.375R$ 1.745/m²
- 17/05/2021DEP 16 ED BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19889 m²R$ 5.625R$ 625/m²
- 04/02/2021VGS 71A E 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
- 06/11/2020DEP 19 ED BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 28.700R$ 2.870/m²
- 13/10/2020VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 49.524R$ 971/m²
- 13/10/2020VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 24.762R$ 952/m²
- 13/10/2020DEP 6 ED AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198810 m²R$ 3.714R$ 371/m²
- 05/06/2019VAGA 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 07/12/2018VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198851 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.764 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 3.575 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
5 de 101 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.165/m² · 8 | R$ 1.154/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.192/m² · 4 | R$ 1.192/m² · 4 |
| 2013 | R$ 892/m² · 8 | R$ 1.340/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 1.057/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 4.611/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.716/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.136/m² · 4 | R$ 2.115/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 962/m² · 4 | R$ 952/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.466/m² · 4 | R$ 1.373/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.953/m² · 6 | R$ 2.964/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.615/m² · 3 | R$ 2.770/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 892/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 962/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,1%
- Sem financiamento informado5091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 9,1% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 91% | R$ 14,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10188%
- Execuções, leilões e retomadas43,5%
- Partilhas e divisões76,1%
- Dação, permuta e outros onerosos32,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 101 | 88% | R$ 26,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,5% | R$ 376 mil |
| Partilhas e divisões | 7 | 6,1% | R$ 228 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,6% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.830/m² · curva logradouro