Rua Sousa Reis, 153 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.090/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.090/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (256 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.015/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
Financiadas33%
- 21/02/2025AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 768 mil (80%)c/ vaga256 m²R$ 960.000R$ 3.750/m²
- 20/09/2024AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga256 m²R$ 990.000R$ 3.867/m²
- 05/09/2024AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (32%)c/ vaga256 m²R$ 930.600R$ 3.635/m²
- 09/02/2021AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga256 m²R$ 812.187R$ 3.173/m²
- 06/05/2016AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga256 m²R$ 740.000R$ 2.891/m²
- 12/06/2015AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga256 m²R$ 700.000R$ 2.734/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.762 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,9 mi
~82 unidades de 256 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 534 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.935/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.691/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.285/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.154/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.811/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.181/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 4.101/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.240/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.751/m² · 2 | R$ 3.599/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.751/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Operações societárias111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
- Outras111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 5,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 181 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 321 mil |
| Outras | 1 | 11% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 558.584R$ 4.077/m² · curva logradouro