Rua Sousa Reis, 121 (Butantã)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.696/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 861 mil (233 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.077/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.015/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.040/m²
Financiadas27%
- 01/04/2026AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 950.000R$ 4.077/m²
- 12/05/2025AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 430 mil (59%)c/ vaga233 m²R$ 730.000R$ 3.133/m²
- 01/10/2024AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 200 mil (33%)c/ vaga233 m²R$ 600.000R$ 2.575/m²
- 02/09/2024AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 830.000R$ 3.562/m²
- 11/03/2022AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 790.000R$ 3.391/m²
- 07/02/2022AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 800.000R$ 3.433/m²
- 01/12/2020AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 741.166R$ 3.181/m²
- 16/09/2019AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
- 21/12/2018AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (79%)c/ vaga233 m²R$ 655.000R$ 2.811/m²
- 27/03/2015AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 716.539R$ 3.075/m²
- 12/09/2018AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 160.000R$ 687/m²
- 08/05/2017AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 680.000R$ 2.918/m²
- 11/10/2016AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (41%)c/ vaga233 m²R$ 680.000R$ 2.918/m²
- 13/11/2015AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
- 08/10/2015AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 860.000R$ 3.691/m²
- 05/08/2011AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga233 m²R$ 357.484R$ 1.534/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.755 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161,1 mi
~187 unidades de 233 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 2.590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.534/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.691/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.285/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.154/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.348/m² · 2 | R$ 3.348/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.811/m² · 3 | R$ 2.811/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.181/m² · 1 | R$ 3.181/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.101/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.412/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.240/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.069/m² · 2 | R$ 3.599/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.534/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 558.584R$ 4.077/m² · curva logradouro