Rua Potsa Colombina, 143 (Butantã)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.050/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 668 mil
165 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.050/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 668 mil (165 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.856/m²
Financiadas35%
  1. 26/08/2025AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 615.000R$ 3.727/m²
  2. 18/07/2025AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (22%)c/ vaga262 m²R$ 1.030.000R$ 3.931/m²
  3. 20/06/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 630.000R$ 3.818/m²
  4. 06/06/2025AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 540.000R$ 3.273/m²
  5. 21/03/2025AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 383 mil (80%)c/ vaga165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
  6. 06/12/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga165 m²R$ 275.000—
  7. 27/08/2024AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 581 mil (90%)c/ vaga165 m²R$ 645.000R$ 3.909/m²
  8. 28/06/2024AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (59%)c/ vaga165 m²R$ 630.000R$ 3.818/m²
  9. 09/04/2024AP 194 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 125 mil (24%)c/ vaga165 m²R$ 525.000R$ 3.182/m²
  10. 09/01/2024AP.54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 316 mil (58%)c/ vaga165 m²R$ 540.000R$ 3.273/m²
  11. 07/12/2023AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 575.000R$ 3.485/m²
  12. 31/05/2023AP 202 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 306 mil (47%)c/ vaga165 m²R$ 646.000R$ 3.915/m²
  13. 17/03/2023AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  14. 20/01/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 530.000R$ 3.212/m²
  15. 11/05/2022AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
  16. 28/03/2022AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (83%)c/ vaga165 m²R$ 480.000R$ 2.909/m²
  17. 28/03/2022AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 410.000R$ 2.485/m²
  18. 03/01/2022AP 193 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (38%)c/ vaga165 m²R$ 650.000R$ 3.939/m²
  19. 15/12/2021AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 536.500R$ 3.252/m²
  20. 23/09/2021AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 405 mil (79%)c/ vaga165 m²R$ 510.000R$ 3.091/m²
  21. 16/04/2021AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 515.000R$ 3.121/m²
  22. 08/06/2020AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 530.000R$ 3.212/m²
  23. 28/05/2020AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
  24. 22/04/2020AP 224 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga262 m²R$ 700.000R$ 2.672/m²
  25. 03/04/2020AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.299 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242,6 mi
~363 unidades de 165 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 2.997 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
13 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 653/m² · 4R$ 1.969/m² · 18
2012R$ 2.303/m² · 5R$ 2.333/m² · 25
2013R$ 2.606/m² · 13R$ 2.415/m² · 26
2014R$ 2.606/m² · 3R$ 2.785/m² · 11
2015R$ 1.970/m² · 4R$ 2.256/m² · 14
2016R$ 2.717/m² · 2R$ 2.717/m² · 6
2017R$ 3.091/m² · 1R$ 3.007/m² · 9
2018—R$ 2.982/m² · 9
2019R$ 2.611/m² · 3R$ 2.614/m² · 15
2020R$ 3.030/m² · 5R$ 3.030/m² · 11
2021R$ 3.121/m² · 3R$ 3.121/m² · 17
2022R$ 2.970/m² · 4R$ 3.438/m² · 14
2023R$ 3.700/m² · 4R$ 3.580/m² · 12
2024R$ 3.545/m² · 4R$ 3.750/m² · 17
2025R$ 3.727/m² · 5R$ 3.652/m² · 19
2026—R$ 3.773/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 653/m²
20125 vendas · R$ 2.303/m²
201313 vendas · R$ 2.606/m²
20143 vendas · R$ 2.606/m²
20154 vendas · R$ 1.970/m²
20162 vendas · R$ 2.717/m²
20171 vendas · R$ 3.091/m²
20193 vendas · R$ 2.611/m²
20205 vendas · R$ 3.030/m²
20213 vendas · R$ 3.121/m²
20224 vendas · R$ 2.970/m²
20234 vendas · R$ 3.700/m²
20244 vendas · R$ 3.545/m²
20255 vendas · R$ 3.727/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%
  • Sem financiamento informado2465%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%R$ 8 mi
Sem financiamento informado2465%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6594%
  • Cessões de direitos22,9%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6594%R$ 28,9 mi
Cessões de direitos22,9%R$ 260 mil
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 613.440R$ 3.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Potsa Colombina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Casa1R$ 4.762/m²R$ 700 mil
Nº 141Apartamento50R$ 3.756/m²R$ 511 mil
Nº 145Apartamento68R$ 3.653/m²R$ 643 mil
Nº 150Casa1R$ 6.088/m²R$ 974 mil
Nº 180Casa1R$ 7.261/m²R$ 1,2 mi
Nº 199Apartamento58R$ 4.004/m²R$ 573 mil
Nº 260Casa2R$ 6.426/m²R$ 662 mil
Nº 274Casa1R$ 5.832/m²R$ 875 mil
Nº 282Casa1R$ 5.317/m²R$ 797 mil
Nº 316Casa1R$ 4.870/m²R$ 989 mil

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