Rua Potsa Colombina, 141 (Butantã)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.756/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.756/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 511 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas20%
- 10/04/2026AP 212 02VGApartamento em condomínio · construído em 1998136 m²R$ 425.000R$ 3.125/m²
- 26/08/2025AP 201 02VGApartamento em condomínio · construído em 1998136 m²R$ 93.688R$ 689/m²
- 11/04/2025AP 74 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 66.995R$ 588/m²
- 05/12/2024AP 112 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 28/10/2024AP 223 03 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga210 m²R$ 875.000R$ 4.167/m²
- 20/05/2024AP 52 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- 14/03/2024AP 193 02VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (44%)136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 19/02/2024AP 203 02VGApartamento em condomínio · construído em 1998136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 22/09/2023AP 204 02VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferido136 m²R$ 160.000—
- 13/03/2023AP 14 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (22%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 29/12/2022AP 134 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 394 mil (85%)114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
- 11/03/2022AP 11 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 01/02/2022AP.153 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 130 mil (30%)114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 28/02/2022AP 51 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 28/10/2021AP 32 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 05/08/2021AP 44 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 80.344R$ 705/m²
- 28/06/2021AP 101 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 425.000R$ 3.728/m²
- 07/04/2021AP 23 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 11/03/2021AP 11 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 112.000R$ 982/m²
- 07/10/2020AP 73 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 15/10/2020AP 212 02VGApartamento em condomínio · construído em 1998136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
- 05/09/2019AP 134 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (80%)114 m²R$ 325.000R$ 2.851/m²
- 08/08/2019AP 222 03 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 129 mil (22%)c/ vaga210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- 04/06/2019AP 73 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 24/01/2019AP 73 01VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 289 mil (76%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.572 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159,4 mi
~312 unidades de 136 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 2.408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
7 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.066/m² · 8 | R$ 1.969/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.728/m² · 8 | R$ 2.333/m² · 25 |
| 2013 | R$ 2.071/m² · 5 | R$ 2.415/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 2.785/m² · 11 |
| 2015 | R$ 648/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.868/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.026/m² · 6 | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.095/m² · 4 | R$ 2.614/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.661/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.070/m² · 5 | R$ 3.121/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.772/m² · 4 | R$ 3.438/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.580/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 3.750/m² · 17 |
| 2025 | R$ 638/m² · 2 | R$ 3.652/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 648/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 638/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)720%
- Sem financiamento informado2880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 20% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 80% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5992%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos34,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 92% | R$ 18,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 208 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 613.440R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Potsa Colombina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 700 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 57 | R$ 4.050/m² | R$ 668 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 68 | R$ 3.653/m² | R$ 643 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 974 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 58 | R$ 4.004/m² | R$ 573 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.426/m² | R$ 662 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 875 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 797 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 989 mil |