Rua Miragaia, 145 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 333 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 26.904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 26.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,5 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 17.027/m²
Financiadas65%
- 23/01/2025157Residência · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 167 mil (50%)391 m²R$ 333.000—
- 03/10/2024157.0Residência · construído em 19761% transferidoConsórcio · R$ 233 mil (68%)391 m²R$ 345.000—
- 02/10/2024157.0Residência · construído em 19761% transferidoSFH · R$ 293 mil (87%)391 m²R$ 335.000—
- 09/08/2024157.0Residência · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (71%)391 m²R$ 310.000—
- 29/08/2024157.0Residência · construído em 19760,31% transferido391 m²R$ 117.500—
- 25/07/2024157.0Residência · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 235 mil (80%)391 m²R$ 295.000—
- 28/06/2024157.0Residência · construído em 19760,18% transferido391 m²R$ 490.000—
- 13/06/2024157.0Residência · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 226 mil (71%)391 m²R$ 320.000—
- 29/02/2024157.0Residência · construído em 19760,53% transferido391 m²R$ 315.000—
- 19/12/2023157.0Residência · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 174 mil (53%)391 m²R$ 330.000—
- 01/12/2023157.0Residência · construído em 19760,1% transferidoSFH · R$ 184 mil (68%)391 m²R$ 270.135—
- 11/12/2023157Residência · construído em 19760,1% transferidoSFH · R$ 169 mil (67%)391 m²R$ 251.666—
- 07/11/2023157Residência · construído em 19760,17% transferidoSFH · R$ 250 mil (74%)391 m²R$ 340.000—
- 14/11/2023157Residência · construído em 19760,01% transferido391 m²R$ 204.620—
- 26/10/2023157Residência · construído em 19760,31% transferidoSFH · R$ 438 mil (62%)391 m²R$ 711.615—
- 11/08/2022157Residência · construído em 19760,01% transferido391 m²R$ 26.185—
- 05/07/2019157Residência · construído em 1976391 m²R$ 6.657.750R$ 17.027/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.270/m² · 1 |
| 2019 | R$ 17.027/m² · 1 | R$ 14.274/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.805/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.577/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 59% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro