Rua João Batista Pereira, 418 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.042/m²5 vendas · mediana R$ 700 mil (205 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 624 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 3.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 198250% transferido196 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.897/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.831/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.516/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.224/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.057/m² · 4 |
Calculadora
R$ 623.516R$ 3.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 5.197/m² | R$ 951 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 654 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 504 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 10.753/m² | R$ 570 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 385 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 897 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 705 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 623 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 4.529/m² | R$ 666 mil |