Rua João Batista Pereira, 375 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 3.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.224/m²
Financiadas—
- 06/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 472 mil (80%)183 m²R$ 590.000R$ 3.224/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.831/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.516/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.224/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
Calculadora
R$ 623.516R$ 3.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 269 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 430 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.271/m² | R$ 908 mil |
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 5.197/m² | R$ 951 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 504 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 10.753/m² | R$ 570 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 385 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 897 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 705 mil |