Rua Drausio, 311 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.194/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.175/m² – R$ 13.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.184/m²
Financiadas—
- 28/08/2026CasaResidência · construído em 2018300 m²R$ 2.155.202R$ 7.184/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
436 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.800/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.044/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 22.976/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.590/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.184/m² · 1 | R$ 7.184/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.238.744R$ 11.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Drausio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 29 | R$ 7.407/m² | R$ 756 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 31.318/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 16.414/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 37.177/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 14.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.022/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 1,2 mi |