Rua Drausio, 347 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.022/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.022/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.194/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.175/m² – R$ 13.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 880 mil (80%)271 m²R$ 1.100.000R$ 4.059/m²
- 24/08/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 514 mil (56%)271 m²R$ 920.000R$ 3.395/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 697 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.800/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 14.044/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 22.976/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.590/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.184/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
Calculadora
R$ 2.238.744R$ 11.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Drausio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 16.414/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 37.177/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 14.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 13.929/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 10.619/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,4 mi |