Rua Drausio, 140 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 31.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 31.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.194/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.175/m² – R$ 13.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 23.415/m²
Financiadas—
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1977205 m²R$ 4.800.000R$ 23.415/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
564 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.800/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.044/m² · 3 |
| 2021 | R$ 23.415/m² · 1 | R$ 22.976/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.590/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.184/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 75% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 2.238.744R$ 11.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Drausio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 29.178/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 73 | Loja | 3 | R$ 6.229/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 22.488/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 29.677/m² | R$ 6 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 30.144/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 29 | R$ 7.407/m² | R$ 756 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 11.241/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 16.414/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 37.177/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 14.773/m² | R$ 1,8 mi |