Rua Comen Elias Assi, 682 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.631/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.631/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.614/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.856/m² – R$ 25.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.804/m²
Financiadas—
- 23/01/2020CASA 2Residência · construído em 2004112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 19/09/2014CASA 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (34%)112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- 20/08/2012CASA 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 440 mil (90%)112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.339/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.804/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.780/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.479/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.128/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.614/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 2.785.151R$ 19.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Assi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 546 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 907 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 738 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 1 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 489 mil |
| Nº 600 | Casa | 30 | R$ 7.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 4 mi |
| Nº 669 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.084/m² | R$ 4 mi |