Rua Comen Elias Assi, 555 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.038/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.614/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.856/m² – R$ 25.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas—
- 31/01/2024.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 505 mil (58%)149 m²R$ 870.000R$ 5.839/m²
- 05/11/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974SFH · R$ 335 mil (48%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.339/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.479/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.780/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.479/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.839/m² · 1 | R$ 6.128/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.614/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.839/m² |
Calculadora
R$ 2.785.151R$ 19.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Assi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 546 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 907 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 738 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 489 mil |
| Nº 600 | Casa | 30 | R$ 7.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 645 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 4 mi |
| Nº 669 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.084/m² | R$ 4 mi |
| Nº 682 | Casa | 3 | R$ 9.631/m² | R$ 1,1 mi |