Rua Alvarenga, 2392 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.665/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.661/m²
Financiadas—
- 30/01/2026LojaLoja · construído em 1964280 m²R$ 1.865.000R$ 6.661/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.379/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.212/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 14.247/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.496/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.826/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.661/m² · 1 | R$ 6.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.146.112R$ 7.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2032 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.790/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2041 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2227 | Loja | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2247 | Loja | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.118/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2366 | Outros | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 5,3 mi |