Rua Alvarenga, 2366 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (outros, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 5.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 1038 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (1.038 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.524/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.601/m²
Financiadas—
- 29/03/2018OutrosCinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20221.038 m²R$ 2.700.000R$ 2.601/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
1.185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 1.038 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.878.123R$ 5.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2032 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.790/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2041 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2227 | Loja | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2247 | Loja | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.118/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2365 | Loja | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2392 | Loja | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 2,1 mi |