Avenida Valdemar Ferreira, 41 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 785 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.414/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 26/03/2026E 43Loja · construído em 1970154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 235/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.260/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.337.211R$ 5.414/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Valdemar Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 15 | R$ 5.652/m² | R$ 486 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 565 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 29.609/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 31 | R$ 6.579/m² | R$ 500 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 4 mi |
| Nº 204 | Outros | 1 | R$ 10.006/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 456 | Terreno | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 3,7 mi |