Avenida Valdemar Ferreira, 174 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.414/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.754/m²
Financiadas—
- 10/04/2018LojaLoja · construído em 1995550 m²R$ 4.000.000R$ 7.273/m²
- 06/12/2013LojaLoja · construído em 1995550 m²R$ 129.500R$ 235/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 235/m² · 1 | R$ 235/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.260/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 1.337.211R$ 5.414/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Valdemar Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 15 | R$ 5.652/m² | R$ 486 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 785 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 565 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 29.609/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 31 | R$ 6.579/m² | R$ 500 mil |
| Nº 204 | Outros | 1 | R$ 10.006/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 456 | Terreno | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 3,7 mi |