Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 469 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.547/m²Unidade típica
R$ 998 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.882/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 12/01/2024LojaLoja · construído em 1970SFH · R$ 308 mil (70%)80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 726/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.226/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.109R$ 4.546/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 830 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 705 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 633 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 829 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 722 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 835 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 517 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 202 | R$ 5.258/m² | R$ 770 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 134 | R$ 6.552/m² | R$ 570 mil |
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