Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 261 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.359/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 6.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 03/08/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977136 m²R$ 540.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.509/m² · 1 |
Calculadora
R$ 734.043R$ 5.358/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 621 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 757 mil |
| Nº 229 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 830 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 705 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 633 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 829 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 835 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 517 mil |
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