Rua Xavantes, 451 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.435/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 12.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.345/m²
Financiadas—
- 21/06/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009580 m²R$ 3.100.000R$ 5.345/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.143/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.863/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.815.924R$ 8.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 3 mi |
| Nº 271 | Loja | 2 | R$ 10.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 9.427/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 4 | R$ 6.222/m² | R$ 280 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 7.028/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 12.727/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 8.753/m² | R$ 2,8 mi |