Rua Visconde de Abaete, 69 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.844/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 6.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 8.550/m²
Financiadas—
- 03/02/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1966500 m²R$ 4.275.002R$ 8.550/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.550/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.688.458R$ 2.844/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Abaete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 504 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 357 mil |
| Nº 143 | Loja | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 893 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.755/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |