Rua Visconde de Abaete, 68 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 357 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 09/10/2019APTO 13 1 ANApartamento em condomínio · construído em 195384 m²R$ 240.355R$ 2.861/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
442 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 272 mil |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Abaete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 504 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 143 | Loja | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 893 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.755/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |