Rua Visconde de Abaete, 179 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.180/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.476/m² – R$ 11.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 05/06/2025LojaLoja · construído em 1944480 m²R$ 2.500.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
456 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 9.425/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 734.434R$ 9.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Abaete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 357 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 143 | Loja | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 893 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.755/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |