Rua Visconde de Abaete, 143 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.347/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 735 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.347/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (735 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.180/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.476/m² – R$ 11.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 1.804/m²
Financiadas—
- 20/09/2019LojaLoja · construído em 1996735 m²R$ 2.152.261R$ 2.928/m²
- 24/04/2013LojaLoja · construído em 1996735 m²R$ 500.000R$ 680/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 735 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 680/m² · 1 | R$ 680/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.928/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.425/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 680/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.928/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 9.259 |
Calculadora
R$ 734.434R$ 9.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Abaete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 357 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 893 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.755/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 10.435/m² | R$ 835 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 11.826/m² | R$ 946 mil |