Rua Vinte e Um de Abril, 270 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 663 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (663 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.279/m²
Financiadas—
- 26/02/2026274Armazéns gerais e depósitos · construído em 1960663 m²R$ 3.500.000R$ 5.279/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
676 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 663 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 634 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.279/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 309 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 429 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 193 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 292 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 774 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |