Rua Vinte e Um de Abril, 306 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.682/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 2.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 897/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 938/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.985/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
Calculadora
R$ 417.905R$ 2.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 429 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 193 mil |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 292 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 774 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 370 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 7.820/m² | R$ 532 mil |