Rua Vinte e Um de Abril, 236 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 246 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 3.080/m²
Financiadas—
- 07/01/2025LojaLoja · construído em 195480 m²R$ 246.361R$ 3.080/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.598/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
Calculadora
R$ 362.143R$ 2.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 429 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 193 mil |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 292 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 774 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 1,1 mi |