Rua Vieira Martins, 46 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.725/m²8 vendas · mediana R$ 551 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 584 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.292/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/02/2023CasaResidência · construído em 196350% transferido102 m²R$ 125.000—
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 196350% transferido102 m²R$ 345.000—
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.303/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.923/m² · 2 |
Calculadora
R$ 583.912R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 216 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 568 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 6.937/m² | R$ 763 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 205 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 10.384/m² | R$ 571 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 254 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 795 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 619 mil |