Rua Vieira Martins, 37 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.803/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.803/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.292/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 05/03/2024CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 07/04/2020CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 105.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2020 | R$ 875/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 583.912R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 237 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 441 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 568 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 6.937/m² | R$ 763 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 205 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 10.384/m² | R$ 571 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 254 mil |